买一手房需要交什么哪些税
1个回答
关注
![]()
展开全部
您好，很高兴为您解答！您的问题是：买一手房需要交什么哪些税？经过查询我为您提供的答案如下：
1. **契税**：对于普通住房面积在90平方米以下，且为家庭唯一住房的，契税按1%的减征率征收。普通住房90-144平方米为1.5%，超过144平方米为3%，非住宅为3%。
2. **印花税**：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
3. **银行按揭费用**：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
4. **大修基金**：购房款的2%-3%，是公共设施、共用设备的维修基金。执行的收费办法是：总房款×2%。
5. **物业管理费**：从领房日算起，以购房人验收房屋合格的日开始计算。如开发商发出占用通知书，买方无正当理由不占用该建筑物的，则物业管理费可自发出占用通知书一个月后计算。
6. **权属登记费**：80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用。
7. **交易手续费**：住宅建筑面积x3元/3。环亲≌嘭ㄖ鋳婊焤11元/3 OM鉲梢园镏侥祢期待]，祝您生活愉快！
咨询记录 · 回答于2024-01-13
买一手房需要交什么哪些税
您好，很高兴为您解答
，您的问题是：买一手房需要交什么哪些税，经过查询我为您提供的答案是：购买一手房需要缴纳的税费主要有：
1. **契税**：对于普通住房面积在90平方米以下，且为家庭唯一住房的，契税按1%的减征率征收。普通住房90-144平方米为1.5%，超过144平方米为3%，非住宅为3%。
2. **印花税**：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
3. **银行按揭费用**：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
4. **大修基金**：购房款的2%-3%，是公共设施、共用设备的维修基金。执行的收费办法是：总房款×2%。
5. **物业管理费**：从领房日算起，以购房人验收房屋合格的日开始计算。如开发商发出占用通知书，买方无正当理由不占用该建筑物的，则物业管理费可自发出占用通知书一个月后计算。
6. **权属登记费**：80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用。
7. **交易手续费**：住宅建筑面积x3元/3平方米，环亲≌嘭ㄖ鋳婊焤11元/3平方米 OM鉲梢园镏侥祢期待]。
，您的问题是：买一手房需要交什么哪些税，经过查询我为您提供的答案是：购买一手房需要缴纳的税费主要有：
1. **契税**：对于普通住房面积在90平方米以下，且为家庭唯一住房的，契税按1%的减征率征收。普通住房90-144平方米为1.5%，超过144平方米为3%，非住宅为3%。
2. **印花税**：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
3. **银行按揭费用**：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别。
4. **大修基金**：购房款的2%-3%，是公共设施、共用设备的维修基金。执行的收费办法是：总房款×2%。
5. **物业管理费**：从领房日算起，以购房人验收房屋合格的日开始计算。如开发商发出占用通知书，买方无正当理由不占用该建筑物的，则物业管理费可自发出占用通知书一个月后计算。
6. **权属登记费**：80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用。
7. **交易手续费**：住宅建筑面积x3元/3平方米，环亲≌嘭ㄖ鋳婊焤11元/3平方米 OM鉲梢园镏侥祢期待]。
### 关于您的提问的拓展资料
**税**：是指国家向企业或集体、个人征收的货币或实物，包括税收、税额、税款、税率、税法、税制、税务等。它也用作姓氏。
2014年，“税”当选日本2014年度汉字。
2019年11月20日，“汉语盘点2019”活动启动，清博大数据推荐的专家版本的年度建议字为“税”。
希望以上信息可以帮到您，祝您生活愉快！
已赞过
评论
收起
你对这个回答的评价是？
