Question

买第二套房子可以用公积金吗

Answer 1

一、二套房支持公积金吗
购买二套房是可以使用公积金贷款的。不过购买二套房要使用公积金贷款的话，会有以下限制：
1、如果第一套房也是用公积金贷款，并且还没有还清贷款，那么购买二套房是不可以使用公积金贷款的；
2、如果第一套房也是用公积金贷款，并且已经还清欠款了，那么购买二套房就能使用公积金贷款；
3、如果第一套房用的是商业贷款，无论是否还清，都是可以用公积金贷款购买第二套房的。
二、个人公积金可以用来还债务吗
个人公积金不能够用来还债务，具体规定如下：
《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
公积金只能用于购买住房，法院是不会强制你的公积金来还款的。
如果要提取的话，需要走以下流程：
购买商品房（含二手房）、建造、翻建、大修自住房、租房。
三、所需资料
（一）购买商品房（含二手房）
1、提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户、《个人住房公积金存款提取申请表》
2、房产证（购买预售商品房可提供经房地产行政管理部门备案的商品房买卖合同）
3、购房发票
4、抵押借款合同（用于偿还贷款本息需提供，如没有贷款可不提供）
（二）建造、翻建、大修自住房
1、提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户、《个人住房公积金存款提取申请表》
2、土地证
3、规划许可证
4、结算发票
5、有资质机构出具的房屋安全鉴定证明（用于大修自住房需提供，请关注第七点）
6、抵押借款合同（用于偿还贷款本息需提供，如没有贷款可不提供）
（三）租房
1、提取人的身份证、住房公积金对账簿、银行账户（请关注第六点）、《个人住房公积金存款提取申请表》
2、房地产行政主管部门或授权部门备案的房屋租赁合同
3、房租发票。