Question

农村房子贷款新政策

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

（一）农村信用社、农信社）指经中国人民银行批准设立、由社员入股组成、实行民主管理、主要为社员提供金融服务的农村合作金融机构。其主要任务是筹集农村闲散资金，为农业、农民和农村经济发展提供金融服务。
（二）农村房屋抵押贷款政策。这条政策目前还是试点阶段，完成试点就会全国推广了，在试点的地区，农村的房屋与城市的房屋没有任何区别，可以用作抵押期限为一年，抵押率为50％－70％的抵押贷款，告别了过去农村的房屋和宅基地不能当做抵押向银行贷款的时代！
（三）近年来，国家提出“普惠金融”的互联网农村金融发展理念，让农村贷款增加了新的渠道，互联网信用贷款也走进了农民的生活，互联网信用贷款相对于传统贷款来说，具有门槛低、速度快、材料简单等特点，为农户的资金问题带来了快速的解决办法！
一、用房子贷款一般能贷多少钱
《抵押贷款管理办法》第五条规定：贷款额度最多是房屋估值的7成。房产证贷款属于抵押贷款，虽然可以办理贷款，但是想通过房产证办理贷款，必须经过持有者和共有者的同意，并共同出面办理。除了房屋价值外，贷款金额还根据你的还款能力和征信记录有重要关联。银行是根据你的还贷能力来决定贷款金额。以上就是用房子贷款一般能贷多少钱的解释。
二、农村房子能抵押贷款吗
农村的房子可以办理抵押贷款，但必须要拥有房屋的财产权、处置权。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》的相关内容规定，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附着物；
（二）建设用地使用权；
（三）海域使用权；
（四）生产设备、原材料、半成品、产品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通运输工具；
（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
抵押人可以将前款所列财产一并抵押。