Question

农业银行无抵押贷款怎么贷

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

现在每一个银行都有没有抵质押无担保的贷款，只是要求有区别，需要的资料有区别，息费有区别。无抵质押贷款其实就是银行信用贷款！一般环境下银行信用贷款银行都是供给的，你的条件符合银行信用贷款的要求就是可以进行申请进行贷款的！
银行无抵质押贷款要符合的根基前提：
1、在中国境内有固定居处，有贷款申请地的城镇常住户口，具有完全民事行为能力的中国公民。一般要求借贷人的年纪在22－55周岁之间，也有的机构按照环境会放宽至18－60周岁之间。
2、有合法、不变收入的杰出职业，具有定期了偿贷款本息的能力，遵纪遵法，没有违法行为和不良行为记实，没有触及到重大经济案件或者有大额未了偿贷款。一般来说，借贷人工作单元的好坏和借贷人本人工作资格、职称，对贷款申请经由过程率和贷款额度的影响很是大。
3、能供给近期银行流水，部份银行要求借贷人地点企业必需是由贷款方承认的并与贷款方有杰出合作关系的行政和企事业单元，而且要求须由贷款方代发工资，好比建设银行等。
4、杰出的信用，无不良贷款记实。这很是主要，无抵质押贷款也叫信用贷款，讲究的就是个信用问题。
5、贷款银行要求的其他前提。不但是银行，在金融市场的繁华下，很多非银行渠道也开展了无抵质押贷款营业。
一、无抵押贷款利弊
从有无抵押物来看，无抵押贷款不需实物做抵押，抵押贷款需要房产做抵押，并要求房产是全款购买或是贷款已结清；
从贷款金额来看，无抵押贷款一般可以贷到流水证明的10－15倍，最高一般为30到40万，抵押贷款的金额一般为所抵押房产评估价的七成，最高可达上千万，抵押贷款优势明显；
从贷款利率来看，无抵押贷款的利率一般为7．9％－9．9％，抵押贷款的利率一般为基准利率5．94％，低于无抵押贷款；
从贷款年限来看，无抵押贷款最长可贷到4年，抵押贷款最高可贷到20年，抵押贷款胜出；
从放款时间来看，无抵押贷款审核成功后，当天即可放款，抵押贷款一般需要10个工作日，无抵押贷款胜出；
从借款人审核严格程度上来看，无抵押贷款因为没有抵押物，所以对借款人资质审核非常严格，抵押贷款相对于无抵押贷款，对借款人的审核略宽松一些；
从是否需要用途证明来看，无抵押贷款不需要借款人提供用途证明，而抵押贷款需借款人提供用途证明，并且只有提供购房、购车、留学、装修等证明银行才允以办理，可见，无抵押贷款资金用途相对广泛些；
从可操作银行来看，无抵押贷款只有个别外资银行和内资银行才可以操作，而抵押贷款则相对普遍，内外资银行均可操作。
二、房屋抵押贷款与房屋按揭贷款的区别
1、成本不同：主要是利率方面对于按揭贷款，就是商业贷款，又叫个人住房贷款。抵押贷款指借款者以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款。利率都是执行人民银行规定的基准利率，以前做买房按揭贷款利率还有折扣，由于当今政策紧，额度少，利率不降反升利率上浮。但是按揭的上浮低于抵押的上浮。
2、法律关系的主体不同：抵押关系中，若债务人即抵押人，则只有两个法律关系主体即抵押权人和抵押人。而按揭关系中，最少应有三个法律关系主体，即按揭人（银行）、按揭人（买方）、第三人（原房屋所有人）。
3、先期条件不同：借款人要向银行申请房屋抵押贷款，是以一定的抵押品作为物品保证向银行取得的贷款，抵押贷款用途可用以购房、也可以用作其他用途。而按揭贷款是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务却只能用以购房。