房产证不满2年过户费怎么算
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亲亲您好~很高兴为您解答
，房产证不满2年过户费计算税费的标准是3-5%契税，20%财产转让所得的税率，购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳营业税，契税，90平以下1%，0-144为1.5%，营业税按出售价5%征收营业税，印花税，90平米以下免征，90平米以上0.05%征收，评价费，评价费通常5‰以内。
，房产证不满2年过户费计算税费的标准是3-5%契税，20%财产转让所得的税率，购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳营业税，契税，90平以下1%，0-144为1.5%，营业税按出售价5%征收营业税，印花税，90平米以下免征，90平米以上0.05%征收，评价费，评价费通常5‰以内。
咨询记录 · 回答于2023-02-18
房产证不满2年过户费怎么算
亲亲您好~很高兴为您解答，房产证不满2年过户费计算税费的标准是3-5%契税，20%财产转让所得的税率，购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳营业税，契税，90平以下1%，0-144为1.5%，营业税按出售价5%征收营业税，印花税，90平米以下免征，90平米以上0.05%征收，评价费，评价费通常5‰以内。
，房产证不满2年过户费计算税费的标准是3-5%契税，20%财产转让所得的税率，购买不足2年的住房按照5%的征收率全额缴纳营业税，契税，90平以下1%，0-144为1.5%，营业税按出售价5%征收营业税，印花税，90平米以下免征，90平米以上0.05%征收，评价费，评价费通常5‰以内。
亲亲~房产发生交易时都会发生相应的费用，房产过户费一般适用于二手房，需缴纳税种主要有营业税、契税、个人所得税、土地增值税和印花税，契税是买方缴纳，90平一下首套房缴纳房款的1%，房屋面积在90-140平之间缴纳房款的1.5%，房屋面积大于140平或二次购买缴纳房款的3%，营业税是卖房缴纳，房改房、商品房、普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%;营业附加税包括城建税、教育费附加税，缴纳房款的0.56%
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