Question

房产证不满2年过户费怎么算

Answer 1

问：房产证不满2年过户费怎么算

问：你好

答：房子没满2年的，过户费通常会按房子的面积和使用年限来算。5年内过户的，卖家要交个人所得税，5年前的不用交;第一次过户要向财政部门交百分之1.75的契税;向房管局交每平方米6元的手续费;向评估事务所交评估总价百分之5的评估费;交最高300元的公证费。

问：房屋面积86平，未满两年大概过户大概需要多少钱

答：契税:1、房款的1.5%，2、在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。、印花税:房款的0.05%。 3、交易费:3元/平方米。 4、测绘费:1.36元/平方米。 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 6、交易费:3元/平方米。 7、印花税:房款的0.05%。 8、营业税:差价×5。5%。(一般由卖方缴纳，双方另有约定除外)。

答：亲亲，一般是这些费用，