Question

很有50年产权的二手房可以贷款多少钱

Answer 1

问：很有50年产权的二手房可以贷款多少钱

答：亲亲，很高兴为您解答：一般二手房的贷款最高额度是不能够超过房屋抵押评估价格的和确认价格以及成交价格中较低者的70%。已经竣工三年以内的房屋价格稳定的情况下或者是还在升值的商品房，要看借款人的教育程度，职业前景，贷款的最高价格不能够超过房屋抵押估价和成交价格中较低者的百分之八十。如果贷款人非当地户籍而且居无定所的话，那么贷款额度也是会有所降低的。

答：借款人要求二手房贷款的借款人要求会根据人品，职业，教育程度，还款能力以及所购住房等等综合性能力来进行判定，男性的实际年龄加上贷款年限需要小于65岁，女性实际年龄加上贷款年限要小于60岁，并且具有中国户籍，户口所在不限，没有任何的不良贷款记录，收入稳定。贷款者需要年满18周岁，并且具有完全民事行为能力，具有城镇居民常住户口或合法有效的身份证明。持有二手房买卖合同，首付已经缴纳，申请贷款的时候，自有资金不能够抵御房价款项的百分之二十。