验收房子应该注意什么
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验收房子应该注意以下内容：
1、首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。
2、如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。
3、其次就是现场验收：
（1）所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符；
（2）房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符；
（3）水电气等附属配套设施是否按合同到位等等。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十二条
销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
房子验收收房注意事项
房子验收收房的注意事项有:1、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。在收房通知书寄出30天内，购房者在约定时间到指定地点办理相关手续和验收房屋后，与开发商签署相关合同;2、收房验房的过程涉及到专业文件是否齐全、是否合格及合法性问题，以及收房验房过程中面对开发商的单方条件要求。当事人验收房屋后，应当检查楼栋整体情况是否完善、检查自家防盗门是否完好并检查家里门窗质量是否良好等。3、检查房屋水、热、电、气等各项设备是否完备。若发现有受损或者存在安全隐患，应该及时提出，并要求卖方找物业及时修缮。
交房验收时要注意哪些
交房验收时要注意的有：
1、插座、灯、线路的检验。在交房时一定要全部通电，看下有没有哪个灯是坏的，并且还要带好试电笔，每一个插座都要试一下是否有用。
2、水管、水龙头，主要是看一下水管哪里有没有漏水，以及水龙头有没有安装到位或者损坏。
3、门、窗户，这也是收房需要检验的重点。
4、核对合同，合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符等。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》 第十七条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
法律依据：
1、首先是证件验收：开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示《商品房竣工验收备案登记证》，交付住宅的还须提供《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。
2、如未出示上述相关资料，购房者可拒绝接房并向建设行政主管部门投诉。
3、其次就是现场验收：
（1）所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符；
（2）房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符；
（3）水电气等附属配套设施是否按合同到位等等。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第三十二条
销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。
房子验收收房注意事项
房子验收收房的注意事项有:1、业主缴费时应核对《房屋实测面积测绘报告》无误后再结算房款和各项费用。在收房通知书寄出30天内，购房者在约定时间到指定地点办理相关手续和验收房屋后，与开发商签署相关合同;2、收房验房的过程涉及到专业文件是否齐全、是否合格及合法性问题，以及收房验房过程中面对开发商的单方条件要求。当事人验收房屋后，应当检查楼栋整体情况是否完善、检查自家防盗门是否完好并检查家里门窗质量是否良好等。3、检查房屋水、热、电、气等各项设备是否完备。若发现有受损或者存在安全隐患，应该及时提出，并要求卖方找物业及时修缮。
交房验收时要注意哪些
交房验收时要注意的有：
1、插座、灯、线路的检验。在交房时一定要全部通电，看下有没有哪个灯是坏的，并且还要带好试电笔，每一个插座都要试一下是否有用。
2、水管、水龙头，主要是看一下水管哪里有没有漏水，以及水龙头有没有安装到位或者损坏。
3、门、窗户，这也是收房需要检验的重点。
4、核对合同，合同上注明的设施、设备等是否有遗漏、品牌、数量是否相符等。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件的司法解释》 第十七条
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：
逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。
法律依据：
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