Question

二手房已经过户了，房产证在中介那，银行的贷款审批下来了，还没有办理抵押手续，这种情况下卖家不给钥匙，买家换锁合法吗？

Answer 1

问：二手房已经过户了，房产证在中介那，银行的贷款审批下来了，还没有办理抵押手续，这种情况下卖家不给钥匙，买家换锁合法吗？

答：手房已经过户了，房产证在中介那，这种情况下卖家不给钥匙，买家换锁合法的哦，因为已经过户的，买家就是房子的所有人了哦，对房子拥有所有权哦。

答：亲，也就是说房产登记在谁名下房产就是谁的哦。因此，只要已经过户到您名下，房产就是您的了，就和卖方没有关系了哦。

问：谢谢您的回答，那他一直不让中介给我钥匙，很怕我入住的样子是怎么回事呢？

答：法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

问：好的，感谢

答：您好，既然房子已经过户到您名下，买家没有这个权利的哦。您可以自己换锁的哦。

问：是卖家没有权利是吧，哈哈

答：是的哦，亲，卖家没有这个权利的哦。您可以自己换锁的哦。