Question

租客不交租金又不搬走怎么办

Answer 1

问：租客不交租金又不搬走怎么办

答：亲，您好，很高兴为您解答，根据您的问题，在法律角度为您分析的结果如下：租客不交租金又不搬走可以解除租赁合同，收回房屋哦。如果解除租赁合同之后，对方还是不搬走可以提起诉讼，用法律维护权益，要求对方返还房屋哦。

答：法律分析：租赁合同终止，租客不肯搬走，出租人可以先发送书面通知，要求其限时交还房屋，承租人拒不接受的可以要求街道办事处和物业一起送达或者公证送达，承租人仍不搬出的可以提出侵权之诉，要求承租人返还房屋。出租人起诉的时候，还可以主张承租人拒不搬离期间的房租哦。

答：亲亲，对方不交租金也不搬走的情况，您有权从押金中扣取租户应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额哦。

问：我能报警赶人吗？

答：亲亲，您可以报警的哦。

答：亲亲，对方非法侵占您的房子，属于警察的受理范围哦。公安机关的职责包括维护国家安全，维护社会治安秩序，保护公民的人身安全、人身自由和合法财产，保护公共财产，预防、制止和惩治违法犯罪活动。

问：我在外省，我打110，肯定是本地的警察接到电话，怎么才能让外省的警察帮我联系那个租户

问：必须是我本人打电话报警吗？还是我可以委托那边的委托人帮我报警

答：亲亲，您需要在110前面加上外省的区号拨打哦

问：警察会受理吗？

答：亲亲，建议是本人拨打哦，委托是需要委托证明的，没有委托证明，警察不确定是否是您本人哦。

答：亲亲，对方侵占您的房子，财产是属于受理的范围哦。

问：我在外省打电话，警察也不知道是否本人呀

问：你这么慢，我现在得付你多少钱

答：亲，一般报案是需要案件当事人，也就是和事情有关系人才会受理哦

答：亲，您委托其他人的话，需要一份委托信，到当地的警局报案哦。

答：亲亲，在外省打电话，警察会询问确认并登记您的信息以及了解情况哦，所以是知道是您本人的。

答：亲亲，您的朋友拨打电话，是不会说“我的房子"，一般会说"我朋友的房子"哦。