Question

夫妻俩买房，户主写两人的名字好还是一人好，有什么利弊？

Answer 1

问：夫妻俩买房，户主写两人的名字好还是一人好，有什么利弊？

答：夫妻俩买房，户主写两人的名字好还是一人好，有什么利弊？夫妻俩买房，户主写两人的名字好还是一人好，有什么利弊？1个回答341人在问毅嘉嘉2020-07-12个人建议写两个人的名字好买房写两个人名字好处：夫妻买房，户主无论写两个人的名字还是一个人，都是一样的。现在的婚姻法规定婚后的财产属于夫妻共同财产，即使离婚了，房产证上只有一个人的名字，并不会妨碍没有写在房产证上的人的权益。不过写两个人的名字的话，可以减少生活中的一些小纷争。买房写两个人名字的坏处：现在国家很多城市都实施限购令，贷款非常难申请，如果房产证上写了夫妻双方的名字，那么还想再买套房子的话就属于第二套房子的话，都不能享受第一套房的购房优惠。即使卖掉其中一套，也属于第二套。如果这个房子的钱款来源于你老公的婚前个人财产或者他父母的财产，那么仅写你老公一个人的名字的话，在法律上如果你老公能够举证证明这个购房款的钱款来源确实是他父母或者他个人婚前个人财产，那么房子有可能会被认定为你老公个人的财产。所以，现实生活中，很多人会将房产写上夫妻两人的名字就是因为现在很多人购房款的来源比较复杂，写上两个人的名字之后对双方从形式上和心理上来说都有保证。如果你的情况是属于第一种，你就也不用担心，只要你能举证证明这个房子是你们婚内共同购买就可以。但是，综合来说，还是建议加上你的名字为好。