Question

购买了一套二手房， 约好交房日期，但卖方以银行贷款未到账为理由不

Answer 1

问：购买了一套二手房， 约好交房日期，但卖方以银行贷款未到账为理由不

答：你好

答：合同上有约定什么时候交房的吗？

答：已经网签了吗？

问：已办理过户，合同约定6月30日交房

答：看合同约定。一般卖方没收到房款，不会交房的，无论房款不到账是谁的责任。你的合同不应该只规定了交房日期一个条件吧?假如，因为买方贷款资质问题，或者因为银行审批问题，贷款下不来，难道也要卖方按期交房！那就是不公平的合同了，官司打起来，可以撤销的。

问：只规定这一个日期

问：银行审批通过，但一直没有放款

答：您可以双方协商一下，

答：如果是这样的话，可能您联系银行那边了，什么原因没有放款呢，大概什么时候可以到账，这些都是您去操作下的，

问：算买家违约吗？

答：对方现在不卖了吗？

问：咨询过了，主要政策问题

问：我没有不卖，希望买家支付违约金

答：政策问题的话，那就没有办法的，一般是不会支付违约金的