Question

开发商不交契税怎么办

Answer 1

问：开发商不交契税怎么办

答：亲亲，现在为您解答~ 开发商不交契税的办法：开发商应该交的那一部分是已经不交，导致迟迟不交契税，是一种不诚信的行为，作为客户有权向相关部门进行反映，您可以先向房产交易中心反映

答：根据《中华人民共和国契税暂行条例》第一条规定，在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定交纳契税。根据条例，纳税义务人在办理纳税事宜后，契税征收机关应当向纳税人开具契税完税凭证。可购房人如果将税款交予开发商委托开发商办理，那么只能督促开发商尽快向购房人开具契税缴纳凭证。如果担心开发商无法及时开具契税缴纳凭证，购房人也可以自行去税务办税大厅缴纳。需向契税征收机关提交以下资料：纳税申报表；商品房买卖合同正本或副本原件及相关复印件；所购商品房确权证书原件及复印件；买方的sfz复印件；契税征收机关需要的其他资料。

问：契税缴纳凭证是什么样的

问：我已经委托开发商交契税了，所有的钱都已经交给他们了，一年了也没有给办理

答：。契税缴纳凭证是样子：契税完税凭据的字体大小由印刷时代、省（自治州、市辖区）的通称、税收名字、票据类型及号构成，号个数由全国各地依据用量自设。第一联底单由征收机关存留，白纸hei油墨；收据交经营者作完税证明，白纸红油墨；联报查系按时汇报县市级征收机关备查簿，白纸蓝油墨

答：在我国交完契税之后，办理房产证的时间都是有时效xing的，根据相关的规定在签订商品房买卖合同当中，对于房产证的期限做了相关约定，则按照合同当中的期限办理房产的所有产权证，超过时间会承担相应的违约责任，如果没有对产权的期限作出相关的约定，自交房之日后90日内需要办理房屋所有产权证，如果是现房，则是按照商品房买卖合同当中签订合同之日起计算90天内要办理好所有产权证。现在绝大多数的楼盘在交房之后，办理产权证之前会要求业主缴纳契税，所以当缴纳完契税之后，要及早催促开发商办理房产证，很长一段时间房产证都没有办理成功，就要考虑是否存在有开发商自己的问题，比如房屋属于冻结或者是抵押的状态有无资质缺少的问题，或者是房屋有质量问题，还没有拿到房屋的竣工验收报告。迟迟无法办理房屋产权证，会影响到购房者自己的切实权益，没有房产证就没有办法进行买卖和赠予。