Question

没有交停车费物业不让车进小区怎么办

Answer 1

问：没有交停车费物业不让车进小区怎么办

答：亲您好，物业的这种行为是明显违法的。依据法律规定，小区建筑区划内的道路、绿地等公共场所或共用设施，属于业主共有，你作为业主，依法当然享有通行的权利，物业无权妨碍。

答：小区公共停车位土地所有权归全体业主所有，物业管理处只享有管理权，而且这种管理权是业主委员会所赋予的。物业对业主的车辆限制进入是没有法律依据的，也是不合情理的。1、车费可交业主委员会后统一交给物业管理企业也可以直接交给物业管理企业。2、缴费后物业无停车位而让业主停在与小区无相关联系的停车场是不合法的，既然是停在小区外的停车场则应该由该停车场收费，而不是物业管理企业，当然如果物业管理企业能提供与合同书相同的看守质量的话则可协商。3、不交物业管理费物业公司是无权禁止业主车辆进入的，但是物业管理企业可以向业委会协商投诉。