Question

购房合同注意事项有什么

Answer 1

购房合同注意事项如下：
1、产权证要齐全；
2、签合同时要写明交房日期、通水、通电、通气等条件，要明确双方违约责任；
3、明确价款及支付方式。
一、种子购销合同范本怎么写
种子购销合同范本格式如下：
1、写明供方和需方的具体名称等信息；
2、明确产品型号、供货时间、质量要求、技术标准等具体事项；
3、明确结算方式和期限，以及双方违约应承担的违约责任；
4、双方签字并写明时间。
购销合同是指一方将货物所有权或经营管理权转让给对方，另一方支付价款的协议。
二、回迁房可以直接和开发商签合同么
从法律规定看，不允许；但现实操作中，有效。
一、其他人签回迁房购买合同应注意
(一)明确原地址和现地址。
(二)明确住宅面积。
(三)使用“定”还是“订”。
(四)明确房屋的总价款以及支付方式；
(五)明确违约责任以及承担责任的具体期限，以防一方出现违约，导致另一方利益受损；
(六)相关费用及票据的转交和澄清，如原房主补交房屋面积误差的发票等，需要转交给购房者。
三、土地转让协议如何签
土地转让协议首先在纸张的开头又有一个标头明确标准是什么协议，其次要有转让双方的姓名，之后是正文，写明转让的是什么、转让其先、转让价格、支付方式与时间以及注意事项、相关的法律规定，最重要部分是违约责任的认定在后面一定有标明。注意如果是双方在场，最后要有双方的签字和盖章。
【本文关联的相关法律依据】
《商品房销售管理办法》第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。商品房买卖合同应当明确以下主要内容：（一）当事人名称或者姓名和住所；（二）商品房基本状况；（三）商品房的销售方式；（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；（五）交付使用条件及日期；（六）装饰、设备标准承诺；（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；（八）公共配套建筑的产权归属；（九）面积差异的处理方式；（十）办理产权登记有关事宜；（十一）解决争议的方法；（十二）违约责任；（十三）双方约定的其他事项。