Question

新房一直没领钥匙，要交物业费吗

Answer 1

问：新房一直没领钥匙，要交物业费吗

答：亲亲，您好，很高兴为您解答，如果你在通知交房时间内不去收钥匙，那和物业费从小区整体交钥匙那个时间开始起算，你领不领钥匙都要交物业费。因为从那个时间起，物业公司已经开始对小区进行管理了。

问：交房四年我一直都没收房拿钥匙，请问物业费要交吗？

答：亲亲，到了开发商的交房期，不论你住不住，都要开始计算物业费。如果你有正当理由，如房屋内有损坏，需要维修的，经开发商书面同意，可以暂时不接收房屋，不计算物业费。单纯自己原因，不管你是否拿钥匙，开发商交房即当做你接收了房屋。从这天起计算物业费，也同时开始计算房屋及设备设施的保修期。如果你一年后来取钥匙，还需要补缴一年的物业费，而且部分保修期在一年之内的设备设施，也基本出保了。

问：但这么多年他们一直都没通知我来交物业费

答：亲，到时候您接房的时候他会叫您一次性缴纳清才能接房呢。

问：是的撒。就是第一次打电话收房，我一直没来。四年了也没人再给我打第二个电话，也没人让我交物业费

答：亲，可能是因为您这边这么久没接房，然后物业这边就没有通知您，但是您的物业费是一直累积着，到时候接房的时候会叫您一次行缴纳的呢

问：我一直就以为不用交了，这是不是他们的失职呢？

问：法律规定没给业主提供服务的，应该拒交

问：没经业主同意提供的服务也可拒交

答：亲亲，如果是因为开发商的原因导致了您接房延误是可以不用缴纳，如果是自身原因是需要按时缴纳的呢