Question

房屋中介费收费标准法律规定

Answer 1

问：房屋中介费收费标准法律规定

答：亲，您好，房屋中介收费标准由国家规定。根据《中华人民共和国房地产经纪活动管理条例》第十六条规定:房地产经纪机构应当按照本条例规定的收费标准收取房地产经纪费用，收费标准由省、自治区、直辖市人民政府规定。因此，房屋中介收费标准由省、自治区、直辖市人民政府规定，具体标准可以参照当地政府的规定。

答：亲，您好，《民法典》第961条中介合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。第962条居间人应当将订立合同的有关事项如实向委托人报告。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重大事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬，应当承担赔偿责任。第963条居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确，依照本法第一百零一条的规定仍不能确定的，应当以居间人提供的服务为依据合理确定。因居间人为订立合同提供媒介服务而订立合同的，合同双方应当平均承担居间人的报酬。居间人促成合同成立的，居间人活动的费用由居间人承担。

答：亲，您好，是遇到什么问题了呢

问：例如20万的房子收甲方乙方各一个点的服务费合法吗？

答：亲，不合法。根据《中华人民共和国合同法》第三十六条规定，当事人约定的服务费不得超过合同标的价值的10%

问：我意思20万，各收取2000

答：亲，收取服务费要视情况而定

答：亲，双方有签订服务协议吗

问：签三方居间服务合同

答：亲，中介要收取多少服务费呢

问：成交价格20万，买卖双方各收2000

答：亲，双方各自收取百分之一是合法的，具体以合同标准收取服务费