Question

在公允价值计量模式下,投资性房地产与非投资性房地产的相互转化中,被转换资产的账面价值与公允价值之间差额的会计处理有什么不同？为什么？

Answer 1

问：在公允价值计量模式下,投资性房地毁亩产与非投资性房地产的相互转化中,被转换资产的账行余贺面价值与公允价值之间差额的会计处理有什么不同？为档派什么？

答：投资性房地产和非投资性房地产之间的相互转化，账面价值与公允价值之间的差额将按照不同的会计处理方式进行处理。如果将账面价值低于公允价值的投资性房地产转换为非投资性房地产，则账面价值与公允价值之间的差额将被计入到当期收益中，表现为当期收益的增加。如果将账面价值高于公允价值的非投资差芦竖性房地产转换为投资性房地产，则账面价值与公允价值之间的差额将被计入到股本，表现为股本的增加。因此，投资性房地产与非投资性房地产的相互转化中，账面价值与公允价值之间的差额的会计处理不同，是因为投资性房地产与非投资性房地产的性质不同，投资哗察性房地产属于资产，而非投资性房地产属于负债，账面价值与公允价值之间的差额记录虚大在不同的会计科目上，从而影响期末财务报表的编制。

答：整理好了，供您参考，需要修改您就信息我。