Question

新婚姻法房子归属问题

Answer 1

《中华人民共和国婚姻法》已于2021年1月1日废止，不再使用；接替婚姻法的是《中华人民共和国民法典》。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房子属于婚前财产的，归属于不动产权持有人；房子属于婚后财产的，由双方协商解决，协商不了的由民法院按以下情形分别处理：
（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许；
（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿；
（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖、变卖房屋，就所得价款进行分割。

2022年新婚姻法房子归属问题
若房子是双方共同出资购买的，则属于一般共有财产，同居双方都有份，并可以进行分割。注意，离婚后同居期间买的房，认定的同居共有财产，而不能再认定为夫妻共同财产。并且，即使双方同居后又复婚的，该套房也不能直接认定为夫妻共同财产。
若房子是由一方出资购买并且登记在其名下，则属于其个人财产，另一方不予以分割。另外，离婚后同居又买房子的，如果能够认定为夫妻共同财产，那么要是还想继续分割的，可以直接将房子赠与给孩子，也可以尽量节省更多分割的时间跟精力。
所以说，不管是离婚时进行房产分割，还是离婚后同居买房等，需要认定是否为共同财产的，关键在于双方的出资，而不是看双方的婚姻状态、同居状态等。

民法典房子归属问题
根据《民法典》的规定，如果房子属于夫妻共同财产，那么在离婚的时候，夫妻双方就需要通过平等协商、或者是起诉的方式，来确定离婚后房屋的所有权归属。而若房子属于一方的个人财产，则不需要考虑房屋归属的问题。
除此之外，《民法典》明确婚后一方父母出资为子女购买不动产且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。