Question

找中介公司买二手房办贷款需要花钱吗不合理的贷款买房以后犯啰嗦吗?

Answer 1

问：找中介公司买二手房办贷款需要花钱吗不合理的贷款买房以后犯啰嗦吗?

答：你好，我是百度问一问的飞扬老师，很高兴为你解答。根据你的问题，我查阅了相关资料，发现以下信息：通过中介买二手房，除了中介费，还要交“贷款服务费”，这笔费用少则几千，多则上万。这笔钱是中介收取的，是为客户办理贷款手续时产生的费用。办理二手房按揭时，客户还要跟银行、律师、评估机构的人员打交道，但如果中介公司代办，就避免了客户自己四处奔波。说穿了，贷款服务费就是“跑腿费”。(>_<)中介公司在收取中介费时，如果承诺费用包含交易、办证、按揭服务的情况下，就不应该再收取按揭服务费了。购房者在购买二手房时，交易前一定要看清与中介签订的合同中，所约定的服务内容，如果希望中介费也包含按揭等服务，就应该明确地写在合同中，以免被中介公司巧立名目蒙混过关。如果你是正规上班族，可以自己找银行贷款，这是送上门的生意，银行会一分钱不收，一般不会有障碍。你的障碍在于中介可能不愿意你这么做，在于银行的配合上折腾你，以及中介劝说卖家不同意，然后在资金托管、银行选择的问题上刁难你。如果是正规的大中介公司，在贷款上收你个少于3000的佣金，找中介也没关系，钱不多省心。(￣▽￣)综上所述，找中介公司买二手房办贷

答：综上所述，找中介公司买二手房办贷款需要花钱吗？答案是：需要。但具体金额和收费标准由市场调节和双方协商决定。不合理的贷款买房以后犯啰嗦吗？答案是：可能会。所以建议你在签订合同前仔细阅读条款和细则，并根据自己的情况选择合适的贷款方式和银行。希望我的回答对你有帮助哦！如果还有其他问题，请随时提问！(๑•̀ㅂ•́)و✧

问：谢谢，明白了

问：在问一下，如果为了买房，中介帮我办贷款 ，开了假离婚证，还有工作信息，还有流水啥的，以后会不会影响我的生活

答：是中介建议您开的吗？

问：是他们说有这个才能办贷款

答：根据你的问题，我查阅了相关资料，发现以下信息：为了买房，中介帮你办贷款，需要你开假离婚证、工作信息、流水等，这种行为是违法的。因为这涉嫌伪造、变造、买卖国家机关证件罪和骗取贷款罪，可能会受到刑事处罚。而且，如果银行或房产局发现你的证件是假的，你的贷款合同也可能被认定为无效，导致你的购房资格被取消。即使你真的离婚了，也不一定能享受到购房优惠政策。因为现在很多城市已经规定，夫妻离婚后，在一定期限内（如2年）购买商品住房的，其拥有住房套数按离婚前家庭总套数计算。所以，你在假离婚前，要先了解清楚当地的最新政策，不要白费功夫。假离婚买房还有很大的人情风险。因为一旦领了离婚证，夫妻双方在法律上就已经解除了婚姻关系，如果一方不愿意复婚或者与他人再婚，另一方无法强制4。而且，在离婚过程中，双方对于财产分割签订的协议也是有效的，如果没有明确约定财产归属和分配方式，可能会导致共同财产分割的失衡。综上所述，为了买房而假离婚是非常不明智的选择，不仅有法律风险，还有人情风险。建议你不要轻易尝试这种方法，以免给自己和家庭带来不必要的麻烦。希望我的回答对你有帮助哦！如果还有其他问题，请随时提问！(๑

答：不过这只是从法律上来说，具体的执行力度还要看您那边的具体情况

问：没有啦，我明白了