Question

找这个中介看了一次房,然后找别的中介公司买了房子是违法吗?

Answer 1

问：找这个中介看了一次房,然后找别的中介公司买了房子是违法吗?

问：你好，

答：# 亲爱的小伙伴们！你们好！ 如果您在找房过程中，先通过一个中介看了房子，然后又通过其他中介公司完成了购房，这并不违法哦！在中国，这种行为是非常普遍的。看房、咨询，您完全可以在多个中介机构之间自由选择，最终找到心仪的房源和最合适的中介进行交易。这个过程中，您并没有违反任何法律法规，所以放心，您并没有违法。 但是哦，如果在看房过程中，您与某家中介机构签订了独家代理协议，那就需要您遵守其中的相关条款了。如果不遵守，可能会面临违约的风险。另外，还要提醒您，如果在看房时泄露了房源信息，可能会侵犯到房东的权益，这样您可能需要承担相应的法律责任。 所以，虽然自由选择中介和购房行为是合法的，但也要注意在过程中遵守相关规定和尊重各方权益哦！

问：我想咨询一下，我找中介看过一次房之后，又找了别的中介公司看房，买了这套房子，全是违法吗？

答：亲！非常高兴为您解答！ 一般原则是：有约定从约定，无约定从法律，无法律从习惯。双方合同没有约定，法律亦无专门规定，应以交易习惯来判断。 同时，《民法典》也规定了诚实信用和公平原则。一方面，在房屋出租后，租户即已获得房屋的使用权，房东未经许可不得随意进入，更不能带他人进入。另一方面，房东仍保留房屋的所有权，有权转让房屋。 买房前需要看房，是一种周知的交易习惯（尽管不是租赁双方的，但租赁双方都知道）。同时，租户享有优先购买权。如果一概不允许其他潜在购房人看房，租户的优先权将进一步得到不合理的放大，实际排除或限制了其他购房人的竞争。所以，租户应当在具备条件的情况下，予以一定配合。

答：这个当然是不违法的

答：但是需要确定是的在找第一家中介看房子的时候没有签署任何协和和条款

答：租房或买房时并没有法律规定要通过同一家中介公司，同时也没有法律禁止与多家中介公司查询房源和购买房屋。个人有权利自由选择中介公司进行房产交易。

问：我购买了房子之后，之前那个中介来找我说要告我，找她们看过一次房子后没找他们买房，找了别的中介公司买房，说我违法了

答：亲，并没有的，这件事本身就构不成犯罪

问：我都不知道什么地方违法了，也没有交约谈金，也没有签定任何协议，就只是让她带着看了一次房子而已

答：您有和他们约定吗？

答：那这边您需要找相关公安机关进行咨询，或者是找相关单位进行投诉

问：没有任何约定

问：只是问了问能不能谈价钱，她们说要交了约谈金，才能去跟房东谈，然后就没有找她了

答：这边不需要支付任何违约金的

答：中介方面有向您进行过威胁吗？