Question

得房率是什么意思?

Answer 1

问：得房率是什么意思?

答：亲亲，您好。得房率，是指可以让住户自由支配的面积，也就是常说的套内建筑面积与每户建筑面积之比。

答：亲，为您扩展一下得房率==套内使用面积/（套内建筑面积+公摊面积）套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积销售面积（也称套型建筑面积）=套内建筑面积 +分摊的公用建筑面积（俗说“公摊面积”）。得房率是买房比较重要的一个指标。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般，得房率在80%左右比较合适，公共部分既宽敞气派，分摊的面积也不会太多，比较实惠。一般多层的建筑物得房率为88%，高层的建筑物得房率为72%，而办公楼为55%。