Question

满5年的房子过户费用

Answer 1

问：满5年的房子过户费用

答：房子满五年过户费用的计算： 过户总费用 = 契税（房屋交易额的1.5%） + 个人所得税（房屋交易额的1%，但如果是唯一住房可以免予征收） + 交易费（每平米3元） + 登记费以及取证费。 过户需要交纳的费用包括契税、个人所得税等。 法律依据： 《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为： （一）土地使用权出让； （二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换； （三）房屋买卖、赠与、互换。 前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。 以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。