Question

征信有严重逾期可以办房屋抵押贷款吗？

Answer 1

问：征信有严重逾期可以办房屋抵押贷款吗？

答：你好，征信有严重逾期不可以办房屋抵押贷款。

问：结清后也不可以吗

答：房屋抵押贷款也是要审核个人征信的。如果申请人个人征信严重逾期，在审核过程中通过不了。

答：结清之后，五年就可以办理房屋抵押贷款。

答：从结清的次月开始计算。五年之后可以申请办理抵押贷款。

问：那还有什么办法可以办房抵贷

答：有配偶吗

答：配偶的个人征信是否有异常？

问：配偶征信好

答：办理假离婚，把房屋所有权转到配偶名下，由配偶去申请办理房屋抵押贷款。

问：太损

答：这种方式那你的时效是最快，费用也是最少。

答：那你可以选择第三方公司担保。

答：支付25%左右的担保手续费

答：这个是方法不存在损不损，在前几年城市限制购房的时候，很多投资者为了买房都办理虚假离婚。

问：过户兄弟姐妹名下办不是更好

答：个人征信严重逾期，目前没有办法办理任何贷款。要解决想要贷款，那就只能想办法，要么花钱，找担保公司自己多给钱。

答：你有多套住房可以转到兄弟姊妹名下。

答：唯一住房是不能够的

问：一套不行吗

答：是你们夫妻关系续存期间的唯一住房。

答：你爱人有一半的所有权。

答：而且这种方式的风险性也特别的大。

答：同时，就算配偶同意。房产交易给兄弟姐妹，产生的所得税，契税，印花税，这笔费用对自己来说也是不小的开支。