Question

房东不退房租，微信不回，微信电话不接，咋办

Answer 1

问：房东不退房租，微信不回，微信电话不接，咋办

答：为避免承租人不积极履行交租义务，租房时会要求先交付一两个月的租金，而租房时约定押一付三的。

答：租房合同期未满，承租人要提前走，又没有其他法定事由出现的，那么只能跟出租人协商解除。

答：并且，协商时可以要求返还房租，一般地，被要求押一付三，有多付了一两个月的房租的，那么即要积极返还，而不能拒绝归还。不过，承租人请求提前退租时，出租人一般要退还房租，同时也会要求支付违约金。违约金数额多少，那么还要看双方的约定。

答：首先看合同约定，其次看解除合同的原因，提前解除合同属于违约，需要承担违约责任。

答：对于租房子没有签合同,房东不退房租的问题，可以进行协商，也可以进行诉讼。1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。

答：首先看合同约定，其次看解除合同的原因，提前解除合同属于违约，需要承担违约责任。

答：在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋或者是赔偿损失；如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付违约金。

答：亲亲，您要去起诉的话这各就是起诉流程：1.当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本，当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名；

答：2.根据谁主张谁举证原则，原告向法院起诉应提交相应的材料；3.立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后，在七天内，对符合立案条件的，办理立案手续；

答：4.当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用；5.立案手续后，案件由法院排期开庭，进行开庭审理。