买房子后，后来因为一些事情患了精神分裂症，还不起房贷如何处理？
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# 协商暂停还款
## 协商延长贷款年限
### 可以选择向亲朋好友求援；
### 也可以向银行方面求助，选择贷款；
### 实在没有办法的情况，可以选择转让或卖掉房子。
#### 法律依据：
- 《个人住房贷款管理办法》第三十五条
借款人有下列情形之一的，贷款人按中国人民银行《贷款通则》的有关规定，对借款人追究违约责任：
- 借款人不按期归还贷款本息的；
- 借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失的；
- 未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押的；
- 借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款的；
- 借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查的；
- 借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议的；
- 保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的。
咨询记录 · 回答于2024-01-03
买房子后，后来因为一些事情患了精神分裂症，还不起房贷如何处理？
# 个人住房贷款管理办法
## 违约责任
- 借款人不按期归还贷款本息
- 借款人提供虚假文件或资料，已经或可能造成贷款损失
- 未经贷款人同意，借款人将设定抵押权或质押权财产或权益拆迁、出售、转让、赠与或重复抵押
- 借款人擅自改变贷款用途，挪用贷款
- 借款人拒绝或阻挠贷款人对贷款使用情况进行监督检查
- 借款人与其他法人或经济组织签订有损贷款人权益的合同或协议
- 保证人违反保证合同或丧失承担连带责任能力，抵押物因意外损毁不足以清偿贷款本息，质物明显减少影响贷款人实现质权，而借款人未按要求落实新保证或新抵押（质押）的
## 解决办法
- 协商暂停还款
- 协商延长贷款年限
- 可以选择向亲朋好友求援
- 可以向银行方面求助，选择贷款
- 实在没有办法的情况，可以选择转让或卖掉房子
还在吗？
还在的
请问有什么需要吗？
像我这种残疾人，马上要去治疗，而且病情反复发作，可能无力偿还房贷了，哪种方式是最好的解决方式啊？
# 1. 向银行申请展期
- 贷款机构多次追索借款未果的话，权利人会直接对抵押物进行处理以便还清剩余欠款。
- 但对于借款人来说，此办法可作为下下策。
- 要知道，逃避不是最好的解决办法，如果事出有因，可以提前三十日向银行申请贷款展期。
- 银行调查属实，且认为符合条件的话，会予以批准，且降低您每月的还款额度，贷款期限也会顺势延长。
# 2. 与担保人共同承担借款
如果您不想欠债什么的话可以尝试着把房子卖了，毕竟您这种情况也要花很多钱，
每月降低额度，延长还贷时间的话，那么贷款的利息就要增加了吧？
是的
这个是没办法避免的
协商暂停还款呢？能暂停还款多长时间？还款的年限是不是就要往后推，利息也要增加呢？
房贷能否暂停还款一段时间，主要得看贷款银行或贷款机构的规定。
借款人可以去向贷款银行或贷款机构提出申请，如果贷款银行和贷款机构同意进行阶段性还贷调整的话，借款人就可以先暂停一段时间不给房贷还款。
不过，银行和贷款机构通常还是会要求借款人把利息给还上，本金则之后再归还。
还款年限延长的话，贷款月供还款额以及利息都需要重新进行计算
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