Question

夫妻共同财产一方抵押该怎么办

Answer 1

问：夫妻共同财产一方抵押该怎么办

答：亲亲，现在为您解答~ 夫妻共同财产一方抵押向法院申请该抵押行为无效夫妻共同财产被一方抵押的，另一方当事人可以向法院申请该抵押行为无效，因为夫妻共同财产夫妻双方都具有处分的权利，夫妻一方将夫妻共同财产进行抵押...夫妻共同财产被一方抵押的，另一方当事人可以向法院申请该抵押行为无效，因为夫妻共同财产夫妻双方都具有处分的权利，夫妻一方将夫妻共同财产进行抵押

答：一、共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效《最高人民法院关于适用解释》第五十四条第二款规定：”共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意抵押无效”。抵押有效的前提，必须是其他共同共有人的书面委托或亲笔签字”二、必须有另一方书面委托，才有代表另一方的共有财产处分权根据我国民法通则的解释，共同共有人无法定代表权，只有其他共同共有人的书面委托，才有代表权。否则，未经其他共有人的同意，而对外设定抵押，一般为无效。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法》若干问题的解释》第五十四条按份共有人以其共有财产中享有的份额设定抵押的，抵押有效。共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效。但是，其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。