Question

别人把房子过户到我名下,我会承担什么风险

Answer 1

问：别人把房子过户到我名下,我会承担什么风险

答：您好，法律分析：别人把房子过户到我名下,我会承担什么风险：需要承担还款责任，一旦贷款还不上，可能面临变成老赖风险。1、你自己在购房时，你就不属于首次购房了。享受不了税收的优惠待遇了。2、如果用你名字购房的人如果欠费的话，你可能成为被告。3、如果用你名字购房的人在该房屋从事非法活动，你可能要承担刑事责任。

答：法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《中华人民共和国民法典》 第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

问：我不在现场可以过户吗

答：您好，可以的

答：本人不能到场办理过户手续的可以委托别人办理。

问：只是需要我的身份证就可以了吗

问：因为我朋友家出了点事情把房子过户在我的名下、对我会不会造成影响呢

问：对我有影响是吧

答：您好，会造成一下影响：1、你自己在购房时，你就不属于首次购房了。享受不了税收的优惠待遇了。2、如果用你名字购房的人如果欠费的话，你可能成为被告。3、如果用你名字购房的人在该房屋从事非法活动，你可能要承担刑事责任。