Question

二手房不满二年,47万房款,购房人要交多少税

Answer 1

问：二手房不满二年,47万房款,购房人要交多少税

答：亲，二手房不满二年,47万房款,购房人要交1.41万税。根据目前二手房交易税费计算方式，主要涉及两种类型，具体包含：增值税、个人所得税和契税，首套购房契税1.5%，二套购房契税3%，非普通住宅3%。房子不满两年过户需要交缴纳个人所得税20％，还要按5．6％缴纳增值税及附加税，契税就由由买方缴纳，果是一套普通住宅，房产证下发未满2年，所以增值税及附加税按5．6％缴纳。现在很多城市已经规定房产证不满2年不能过户交易。