Question

二手房没满5年过户费怎样算

Answer 1

问：二手房没满5年过户费怎样算

答：房产过户费用之“政策性收费”1、个人收入调节税：（评估价-原购入价）20%2、契税：普通住宅：评估价1.5%；非普通住宅：评估价3%3、印花税：评估价0.1%4、营业税：住宅购入不满五年的：评估价5.55%；非普通住宅购入五年以上的（评估价-原购入价）5.55%；普通住宅购入五年以上的免交。5、房产交易费：房屋建筑面积6元每平方米6、土地证工本费：105元7、交易评估费：评估价0.3%8、房产证工本费：85元

答：房产过户费用之“买房人税费”1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担2、房屋产权登记费：3、交易费：3元/平方米4、测绘费：按各区具体规定5、权届登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元。