Question

恒大的2023年交房能不能买

Answer 1

问：恒大的2023年交房能不能买

答：经核查恒大的2023年交房能不能买如下：不建议恒大现在破产了1、如果你买的房子没有网签备案，你的房子大概率还处于抵押状态，你将陷入三角债纠纷。开发商做的是空手套白狼的生意，为了顺利拿到各种贷款，开发商会把房子抵押给银行或者其他债权人，等房子卖掉后再去还债解除抵押。如果恒大破产了，恒大将没有钱去给你买的房子解押，债权人必然会起诉恒大，要求法院查封并且拍卖房子（你买的房子）。这时你就得注意了，千万不要让你买的房子被法院查封拍卖了，如果你的房子被其他债权人起诉查封了，你只能和其他债权人打官司，才能拿回属于自己的房子。2、如果你买的房子已经网签备案，你接下来就要确保能够拿到房产证。能够网签备案的房子，必定是已经被开发商解压的房子，也不用担心被开发商再次抵押，或者一房多卖。如果恒大破产了，恒大大概率会欠缴各种税费，你交的维修基金和契税也有可能被开发商挪用了，在这种情况下，如果你想要办理房产证，可能需要补交发票税、契税、办证费、维修基金等。3、交房时会遇到的问题。如果恒大破产了，延迟交楼和配套缩水是必然的，这一块购房者大概率会维权无门，接管的房企能够把房子建好交给你，购房者就该谢天谢地了。作者：数票科技莎莎链接：https://www.zhihu.com/question/480461492/answer/2067370582来源：知乎著作权归作者所有。商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。