Question

个人承包田地被征收怎么补偿

Answer 1

问：个人承包田地被征收怎么补偿

答：您好~个人承包的土地被征收需要赔偿所占承包土地的补偿费（按照被征收前三年平均年产值的六倍至十倍支付）、所占承包土地附属设施配房的补偿费、安置农业人口的安置补助费。

答：法律依据:《土地管理法》第四十八条　征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。

问：我的田地要被征收了，请问这个赔偿款是不是全部归我个人

问：这个田地是早就分到户的，就是确认到我的，所以这个赔偿款是不是属于我个人的，我们集体小组应该不能分吧？

答：这个是给集体的

答：土地被征用补偿款归谁规定如下：1、土地征收后的土地补偿款归土地所有人所有，即征收农村土地的，土地补偿款归村集体所有，不是给农民的补偿；2、 对于土地征收中青苗补偿费、地上附着物补偿费等， 归情苗或者地上附着物的所有人享有，即属于实际耕种土地的农民享有；3、 对于土地征收中的安置补助费， 享有安置权利的村民享有， 直接发放到村民手中。

问：这个田地是很早之前就分给我的呀，而且我们隔壁村都是归个人所有了

答：从法条上来看，属于是集体所有，个人只有使用权。

问：那实际操作呢

问：分到集体之后又怎么分呢，之前这个田是分给我的

答：一般其土地补偿费以不低于80%的比例支付给被征地农户，剩余部分留给村集体经济组织。

问：这个操作方法有出处吗？是什么条例吗？

答：有的

答：法律依据：《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。