Question

非广州户口购房政策

Answer 1

数量：1、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保，从购房之日前起计算，限购1套2、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房；首付：1、广州市无房无贷(过)者:首付最低3成2、广州市无房有贷款记录者:商品房首付最低4成，公寓首付最低7成3、广州市有房无贷款记录者/首套房贷还清者:商品房首付最低5成4、广州市有房首套未还清者:商品房首付最低7成5、广州市有房:公寓首付最低7成。
一、非广州户口购房必须是连续5年社保吗
1、非广州户籍居民家庭:由“购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税或社会保险”调整为“购房之日前5年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险”,限购1套住房。
二、外地户口在广州买房的条件是什么
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;
2、购房者须五年内在广州连续缴纳三年及以上的个人所得税和社保;
3、不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;
4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;
5、购房者的家庭成员必须在广州没有购房记录;
6、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;
7、购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;
8、相关部门规定的其它条件。
法律依据：
《房地产经纪管理办法》
第十五条
房地产经纪机构及其分支机构应当在其经营场所醒目位置公示下列内容：
（一）营业执照和备案证明文件；
（二）服务项目、内容、标准；
（三）业务流程；
（四）收费项目、依据、标准；
（五）交易资金监管方式；
（六）信用档案查询方式、投诉电话及12358价格举报电话；
（七）政府主管部门或者行业组织制定的房地产经纪服务合同、房屋买卖合同、房屋租赁合同示范文本；
（八）法律、法规、规章规定的其他事项。分支机构还应当公示设立该分支机构的房地产经纪机构的经营地址及联系方式。房地产经纪机构代理销售商品房项目的，还应当在销售现场明显位置明示商品房销售委托书和批准销售商品房的有关证明文件。