Question

小区消防管道未独立+怎么成立业委会

Answer 1

问：小区消防管道未独立+怎么成立业委会

答：你好。要成立业委会，首先需要满足以下基本条件：1.业主必须超过30户以上，并且物业面积超过1万平方米以上。2.小区内的业主至少要达到2/3以上的同意。3.业主们需要同意成立业委会的章程及选举方式。具体的操作流程如下：1.召集业主大会：业主委员会应该召开业主大会，与业主交流建立业委会的必要性、建立过程及有关规定。会议应该公告到小区所有业主处，并说明宣传时间。2.制定章程：在所召开的业主大会上制定关于业委会的文件和规章，由业主进行表决并选举出委员会代表。3.选举委员：由法定代表人和所有业主投票选举出业委会的主席和委员。4.注册和备案：在业委会成立后，通过法人注册地方公安局备案的工作。在成立业委会之前，您也可以联系当地的物业管理公司，并向他们提出您的要求（例如独立消防管道），由他们来负责寻找合适的方案并推进相关工作。

问：消防管道没有独立可以成立业委会吗？

问：我们小区有AB区 A区是高层 B区是花园洋房 B区想单独成立业委会 可以吗

答：消防管道没有独立并不会影响业委会的成立。业委会是一个业主自治的组织，其主要职责是处理小区内的物业管理问题、维护业主权益、贡献社区发展等方面的事务。尽管没有独立的消防管道，业委会也可以关注小区消防安全问题，与物业公司协商和督促物业公司加强消防设施设备的管理和维护。同时，业委会也可以主动联系当地的消防部门，寻求其指导和帮助，加强小区消防安全管理和应急处理能力。如果小区内的消防设施无法满足消防安全管理的要求，业委会也可以向有关部门提出相关的建议和申请，促进消防安全设施的改进和升级。因此，即使没有独立的消防管道，业委会在小区消防安全方面仍然可以起到重要的作用。

答：能不能成立要看户数有没有达到 30 户以上