Question

接手一个店铺+合同三个月到期+之后不续租了+能否要求二手房东退还转让费

Answer 1

问：接手一个店铺+合同三个月到期+之后不续租了+能否要求二手房东退还转让费

答：你好，依据《合同法》的规定，合同期满或者经双方协商一致解除的，应当按照约定履行或者按照合同性质、交易习惯、以及公平原则确定。如果合同中有关于退还转让费的条款，那么您可以要求退还。如果合同中没有相关条款，您也可以与二手房东进行协商，看是否可以退还一部分或全部转让费用哦。

答：需要注意的是，如果合同中没有明确规定转让费用的退还，而此时您却要求退还，二手房东可以拒绝或提出降低退还金额的要求。此时可以依据交易习惯或公平原则进行协商。同时，如果店铺存在损坏或其他有违约情况，二手房东也可以据此拒绝退还转让费用。所以，在购买店铺前，应当仔细阅读合同内容，了解相关约定。所以，您可以与二手房东进行协商，看是否可以退还部分或全部转让费用。如果合同中有明确规定，二手房东应当按照合同履行。如果没有规定，可以依据交易习惯或公平原则进行协商。需要注意的是，如果店铺存在违约情况，二手房东可以拒绝退还转让费用。

答：亲，您还有什么不明白的地方吗？您可以详细跟我说说您的情况哦，我好为您解答哦。

问：接手一个店铺+二手房东与房东租房合同还有三个月到期+之后原房东不续租了+能否要求二手房东退还转让费

答：合同期满或者经双方协商一致解除的，应当按照约定履行或者按照合同性质、交易习惯、以及公平原则确定。如果合同中有关于退还转让费的条款，那么您可以要求退还。如果合同中没有相关条款，您也可以与二手房东进行协商，看是否可以退还一部分或全部转让费用哦。

答：亲，您还有什么不明白的地方吗？您可以详细跟我说说您的情况哦，我好为您解答哦。