Question

房屋只有使用权没有所有权

Answer 1

问：房屋只有使用权没有所有权

答：您好，房屋只有使用权没有所有权，房子的所有权是属于房产所有权人的，但是房子所占用的土地我们只有使用权，这个土地使用权是有年限的，一般住宅用地都是七十年使用权。

答：法律分析：房屋的所有权是指对房屋全面支配的权利。相关的法律法规规定，房屋的所有权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋所有权的四项基本内容。

答：法律依据：《民法典》第二百一十五条：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。