Question

房子首付一般是多少

Answer 1

问：房子首付一般是多少

答：房子的首付一般付百分之三十，但是具体需要根据房子的面积大小、房屋类型和购房套数等不同情况来综合确定。1、购房套数：首套房贷款一般是首付30%起，而二套房的首付款需要达到40%以上。2、房子面积大小：在首套房并且面积不超过90平米的情况下缴纳首付最低为20%，90平米以上则至少30%。3、房屋类型：普通住宅贷款首付比例一般在30%左右，而商业住宅贷款首付比例至少50%。具体比例还要以贷款银行的具体规定为准。

答：买房贷款条件1、年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可);2、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力;3、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;4、有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;5、有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的,自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款;6、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。