Question

国家免费法律援助

Answer 1

问：国家免费法律援助

问：我想了解父母财产分割问题

问：父母去世，我就一个弟弟，我想分得我那部分房产，不想要钱的补偿

答：亲亲很高兴为您解答国家免费法律援助申请人需要满足以下条件：1.经济困难。2.人民法院、人民检察院或者公安机关将其列为刑事案件被害人或者民事诉讼案件中的当事人。3.家庭成员被判刑或者被拘留，其生活可能受到严重影响。

答：亲亲，常见的父母的财产主要包括房产、存款、股票等，为了保证各个继承人的权益，继承人可以请求进行财产公证或遗产分割协议签署等方式来处理财产分割问题。

问：我们属于农村宅基地形式，就一张纸，是我爸的名字，关键问题是我的户口已经迁出，不在农村了，我想知道，这部分宅基地怎么落在我身上

答：亲亲 您父母去世，留下的遗产只有房产，而您和弟弟是父母的唯一继承人，那么您不想分到房屋价值相应的钱款补偿，而只是想分得房产的话，也可以实现。

问：关键我的户口不在村里

问：房子怎么落到我身上

答：亲亲，宅基地是指农民集体土地上，居住用地、生产生活用房所在宅基地的土地。若您的父亲名下的宅基地只有一张纸，那么首先需确认的是，这份纸是否为法律上认可的权属证明。若宅基地确实属于您的父亲所有，同时目前您已经迁出农村并不在当地户籍所在地，您可以通过办理农村土地承包经营权证、农村集体土地使用证等手续，将宅基地权利落实在您的名下。

问：农村宅基地可以分割吗？

答：亲亲，宅基地使用权不可以分割。农村宅基地所有权归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不具备所有权，不属于夫妻共同财产，故不可以进行分割，但可以酌情分割宅基地上的房屋。”

答：亲亲，需要确认宅基地证明的合法性。宅基地权属证明需要是正规的、法律认可的，您需要确保这份证明的真实性和验证合法性。通过当地的农村土地承包经营权证、农村集体土地使用证等手续，进行宅基地的过户。在此之前，可能需要办理相关材料，例如房屋使用证明、社保证明、户籍证明等等，并缴纳相应的税费。，并进行评估和公示等程序。通过审核后，再进行过户手续，宅基地权属就能够落在您的身上了。

答：亲亲，您弟弟跟您都属于第一继承人，但房子首先是要考虑到您的弟弟的。所以只能通过协商解决，或者有医嘱。

答：亲亲，您弟弟跟您都属于第一继承人，但房子首先是要考虑到您的弟弟的。所以只能通过协商解决，或者有遗嘱。

答：法律依据：1.《中华人民共和国宅基地管理条例》：宅基地的权属是不可侵犯的，宅基地的使用应当以居住和生产经营为目的，不得为其他目的使用。宅基地的权属不得转让、买卖、赠予、抵押、出租。2.《中华人民共和国物权法》：规定了宅基地权属证书的合法性和办理过户的程序，以及因继承、判决等行为引起的宅基地权属变更的具体处理办法。