Question

我在售楼部交了三万定金，后面去给首付款的时候他就把定金收据和定购协议给我收回去了，说把定金和首付款开在一张票据上面，这个有风险吗

Answer 1

问：我在售楼部交了三万定金，后面去给首付款的时候他就把定金收据和定购协议给我收回去了，说把定金和首付款开在一张票据上面，这个有风险吗

答：您好

答：百度律师为您服务

答：定金返还给您了吗？

答：一般签合同都是交过定金7天到10之内完成的！最高人民法院《关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》关于买房售楼处不签合同第115条规定：“当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝定金主合同的，无权要求返还定金收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。”你好，因为你没有和开发商签订正式的网上备案的商品房买卖合同，从法律角度来说，售楼处是可以将房子转卖给他人的。如果开发商卖给他人，是要退还收取的你的4万元的。如果开发商拒不返回定金，你是可以凭收条和收据进行维权的。

答：有风险

问：我的意思开始给了三万定金后面我去签了购房沟通给了首付款，他又把定金收据收回去了，说给我和首付款开在一张票上面

答：那后面票上写明就可以了

问：这种把定金和首付款都开在一起也是可以的吗

答：可以定金也是购房款的一部分,既然已经交首付了就说明决定购买此房了,把定金和首付开在一张发票上是可以的。