买房子可以开增值税专用发票吗
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# 市国税局再次专题回应
**按照“营改增”有关规定，房地产公司销售不动产，以交房时间作为应税行为发生时间。**也就是说，买房者交了预售购房款后，可以取得收据，但暂不能取得发票，只有等房屋交付时才能拿到正规增值税发票。
## 如果是在“营改增”之前，即在2016年5月1日之前购买商品房而没有取得发票的：
纳税人“营改增”之前发生营业税涉税业务，需要补开发票的，可于今年12月31日前开具增值税普通发票。这一情况应由房地产公司向主管地税部门申请，要求出具“已申报缴纳营业税、尚未开具营业税发票金额”证明，再由房地产公司自行开具税率栏为“不征税”的增值税普通发票。
## 如果是在“营改增”之后购房而没有取得发票的：
市国税局接到举报后，将立即转给主管税务部门对相关公司进行严肃处理。
咨询记录 · 回答于2024-01-04
买房子可以开增值税专用发票吗
亲亲！您好，一份祝福，一份温馨，一份感动。怀有一颗感恩的心。生活则处处有感动！希望我的回答可以解决您的问题，马上为您解答请稍等片刻！
# 市国税局再次专题回应
**按照“营改增”有关规定，房地产公司销售不动产，以交房时间作为应税行为发生时间。**也就是说，买房者交了预售购房款后，可以取得收据，但暂不能取得发票，只有等房屋交付时才能拿到正规增值税发票。
**如果是在“营改增”之前，即在2016年5月1日之前购买商品房而没有取得发票的，纳税人“营改增”之前发生营业税涉税业务，需要补开发票的，可于今年12月31日前开具增值税普通发票。**这一情况应由房地产公司向主管地税部门申请，要求出具“已申报缴纳营业税、尚未开具营业税发票金额”证明，再由房地产公司自行开具税率栏为“不征税”的增值税普通发票。
**如果是在“营改增”之后购房而没有取得发票的，市国税局接到举报后，将立即转给主管税务部门对相关公司进行严肃处理。**
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可以开增值税专用发票吗？
您好要在交房后才可以开正规的增值税票的，希望可以帮到您
是普通增值税发票还是增值税专用发票？
您好是增值税的专用发票的
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