Question

商铺投资与住宅投资的区别

Answer 1

问：商铺投资与住宅投资的区别

答：亲你好！很高兴为你服务，小的为你查询到，1、用途不同：住宅的用途是居住作用，而商铺真正意义上是投资理财作用，投资商铺还是需要自己多学一点相关知识。2、房屋价格不同：买住房要测算自己的收入水平和承受能力；而买商铺则在投资成本允许的范围内进行选择，并可进行投资组合。3、环境区别：住房对居住环境质量要求较高，房屋内部和小区环境都要宜人。但买商铺主要侧重于投资成本及房屋本身的潜力，对环境质量相对要求低一些。4、未来变化：住房要求环境相对稳定，以免入住后又要拆迁或改变功能；而投资则不然，要考虑将来城市规划能否令所购房屋有所回报。5、区位价值：住房在选房前，要考虑是一次性付款还是分期按揭；买商铺虽然也考虑成本，但更要考虑区位范围内的商业氛围。6、使用期限：买住房和买商铺的价格、交易成本和办证费用不同，土地使用期限也不同。