Question

法律规定的内容有哪些

Answer 1

质量不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。买受人拒绝接受标的物或者解除合同的，标的物毁损、灭失的风险由出卖人承担。
一、买卖合同质量问题怎么办
卖方交付的标的物不符合质量要求的，买方可以要求承担违约责任。具体来讲，可以采取如下三个步骤：可以就合同的质量纠纷如何解决补充协议约定，如果达不成补充协议就依据合同有关条款和相关交易习惯确定。对违约责任没有约定或者约定不明确，仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。具体而言如下：
（一）标的物有一般质量瑕疵的，买方可以请求减少价款或者要求对方修理，自己修理的，费用由卖方承担；
（二）有瑕疵的标的物为种类物的，买方可以要求更换。所谓种类物就是指具有共同特征，用品种、数量、质量规格，即通过度、量、衡加以确定的物。举例说明：买方购买相同规格等级的建材，质量不合格可以要求卖方更换为相同规格等级的建材；
（三）标的物存在重大、显著、根本性瑕疵，以致实际上剥夺了买受人根据合同有权期待获得的标的物的价值和效用，属于合同目的不能实现，买受人可以拒绝接受标的物，甚至解除合同。提醒大家，尽管依据法律的直接规定可以解决质量违约问题，但是往往在实务中需要核算、举证，具有一定困难。因此建议最好在合同签订过程中明确约定质量违约条款，根据可能发生的具体违约情况，要求卖方承担相应的违约责任，而约定违约金的方式比较容易操作。
二、买卖合同纠纷的解决方式
1、协商解决。合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。按照法律规定，应该首先通过协商解决纠纷。协商解决纠纷，双方是建立在互谅互让、平等磋商的基础之上，不影响团结以及今后的继续合作，还可以节省时间、人力和费用，所以，应该更多地采用这种方法。
2、仲裁解决。仲裁是指合同双方当事人发生争执，协商不成时，根据有关规定或者当事人之间的协议，由一定的机构以中间人或第三者的身份，对双方发生的争议，在事实上作出判断，在权利和义务上作出裁决。用仲裁的方法解决合同纠纷是常用的一种方式。
3、诉讼解决。当发生合同纠纷后，双方当事人协商不成，可以向法院起诉，通过诉讼的方式来解决纠纷。近几年来，随着我国法制建设的不断完善以及法律知识的普及，人们的法律意识不断提高，企业通过诉讼来解决合同纠纷的也越来越多。