Question

信用卡逾期对买房贷款有影响吗

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

信用卡逾期对买房是有影响的。但是影响的程度需要根据逾期的情况来具体衡量。一般在办理房贷的时候，银行会看申请人近两年的信用状况。如果申请人在两年内出现连续三次逾期或者累计六次逾期，是无法申请房贷的。信用卡逾期后，除了影响个人的房贷申办之外，还会产生滞纳金和逾期利息。若持卡人在银行容时宽限的时间之后还款，可以上交一份非恶意逾期证明用来申请撤销逾期记录。
一、信用卡90天以上逾期会怎么样
1、个人信用记录留污点。
由于各商业银行已接入央行征信系统，所以只要个人与银行有信贷往来，其信贷情况都将被载入个人征信报告。之后申请贷款会很困难，银行受理贷款申请前，首先会查看借款人的征信报告，若发现近两年内连续逾期超过三次或累计逾期超过六次，贷款将被拒。
2、计收罚息。
信用卡逾期之后，发卡行不但会计收罚息，还会收取滞纳金。以招行信用卡为例，它的逾期利息计算方式为：每笔账款记账日起至该笔账款还清日止为计息天数，日息万分之五为计息利率。滞纳金的收取标准为：按最低还款额未还部分的5%计算，最低10元(人民币)。
3、被银行起诉。
如果持卡人逾期金额多、时间长，银行将视其为恶意逾期，对于多次催收后仍不还款的，银行会提起诉讼。
二、信用卡逾期不能超过多少天
三天，信用卡可以逾期三天，因为信用卡都是有三天的还款期限，但是超过三天会影响个人征信。比如信用卡持卡人的还款日期在每月18日，那么只要在21日24时还清欠款，就不会对个人征信造成影响。需要注意的是，信用卡逾期对持卡人影响重大，如果不能及时还款，可以申请分期还款来缓解压力。
信用卡逾期结清5年后，用户才可以申请贷款买房。逾期记录从结清之日算起，会在征信中保留5年，5年以后逾期记录才会自动删除。因此，当征信中没有逾期记录时，用户才可以申请贷款买房，在逾期记录没有删除之前，用户都是无法申请房贷的。当然，也有部分银行要求没有那么严格，比如说只查2年内的征信，那么逾期记录结清以后保留超过2年，就可以尝试在该家银行申请房贷。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第六百八十条规定
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的，视为没有利息。