贷款买房+首付交了28万+不想要了+退了+能赔多少违约金
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贷款买房首付交了28万不想要了，退了能赔30%的违约金。
从法律的角度分析：
首付己付，退房肯定是要付违约金的。违约金一般为首付的百分之三十，当然也有百分之四十的。这主要看购房条款的有没有细则约定。如果有约定的话就按约定执行，没约定的一般百分之三十以下。
违约金的设立，为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按法律或合同的规定给付违约金。违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。违约金有2种：惩罚性违约金和补偿性违约金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
咨询记录 · 回答于2024-01-10
贷款买房+首付交了28万+不想要了+退了+能赔多少违约金
# 亲，您好很高兴为您回答这个问题哦~
从法律的角度分析：
- 首付己付，退房肯定是要付违约金的。
- 违约金一般为首付的百分之三十，也有百分之四十的。
- 这主要看购房条款的有没有细则约定，如果有约定的话就按约定执行，没约定的一般百分之三十以下。
- 违约金的设立，为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按法律或合同的规定给付违约金。
- 违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。
- 违约金有2种：惩罚性违约金和补偿性违约金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
从法律的角度分析：
- 首付己付，退房肯定是要付违约金的。
- 违约金一般为首付的百分之三十，也有百分之四十的。
- 这主要看购房条款的有没有细则约定，如果有约定的话就按约定执行，没约定的一般百分之三十以下。
- 违约金的设立，为了保证债的履行，即使对方没有遭受任何财产损失，也要按法律或合同的规定给付违约金。
- 违约金的标准依法定或双方在合同中书面约定。
- 违约金有2种：惩罚性违约金和补偿性违约金。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
贷款费还没有下来。能。咋回多少钱呢？
贷款合同还没有批下来。
首付己付。退房肯定是要付违约金的。违约金一般为首付的百分之三十，当然也有百分之四十的。这主要看购房条款的有没有细则约定。
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