Question

拆迁房补偿款算夫妻共同财产吗？

Answer 1

如果拆迁房屋属于夫妻共同财产，则所得拆迁补偿款是夫妻共同财产，如果拆迁房屋属于一方婚前财产，则拆迁补偿款属于一方财产，另一方无权进行分割。
一、离婚后孩子的拆迁款如何保护
离婚房产属于夫妻共同财产，也就是夫妻共同拥有房子的产权，房屋拆迁补偿款是对夫妻的共同补偿，属于夫妻共同财产，因此拆迁补偿款在离婚时按照夫妻共同财产平均分配。当然，一般情况下是平均分配，在分配时需要同其他共同财产一样参照照顾无过错方、女方、抚养子女一方的原则，对拆迁补偿款进行分配。
二、婚前对方拆迁算夫妻共同财产吗？
婚后一方拆迁款是否算夫妻共同财产的确认方式：
1、如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，拆迁补偿款应作为夫妻共同财产；
2、如果被拆迁的房屋是个人财产，拆迁补偿款归个人所有；
3、如果被拆迁的房屋是公房，拆迁补偿款应归取得公房承租权的一方所有。
三、没有房产证的，离婚按揭房如何过户
房屋过户必须要有房产证，一般而言，没有房产证是没有办法办理过户手续的，正常情况下按揭房的房产证应该是在银行抵押，因此离婚后分得房子的一方想要办理过户，有两种办法，
第一，提前还贷，消除银行的按揭抵押的抵押登记后，便取得了房屋产权证，这时双方到房产登记部门办理过户即可。
第二，没有能力一次性提前清偿贷款的，可以与贷款的银行进行协商，变更贷款人，重新签订贷款合同，这种操作方式比较麻烦，因为银行出于偿还贷款的风险以及工作量的考虑，一般是不会予以配合。
【本文关联的相关法律依据】
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。