Question

二手房交易买方应缴多少税费

Answer 1

(1)契税缴税标准：首套90平及以下，网签价×1%，首套90平以上，网签价×1.5%，二套房网签价×3%契税由买方承担，过户当天交给税务机关。(2)增值税及附加房子未满2年，增值税及附加的征税标准：网签价÷(1+5%)×5.65%;房子已经满2年，普通住宅免征，非普通住宅征税标准：差价÷(1+5%)×5.65%。
【本文关联的相关法律依据】
《房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。《关于个人住房转让所得征收个人所得税有关问题的通知》