Question

有网贷影响贷款买房吗

Answer 1

问：有网贷影响贷款买房吗

答：亲，您好！网贷会影响房贷，但是网贷没有逾期，贷款额度不大的话，对房贷影响不大。另外，还要看网贷是否会上征信，如果申请的网贷都没有接入央行征信系统的话，那征信上就不会有贷款查询记录。而银行在查房贷申请者的征信时自然就不会看到有过多的贷款记录，所以也就影响不到房贷。

答：哪些行为会影响房贷申请1、公共信息中有欠费、欠税情况：有的城市也会将公共事业缴费逾期记录记录到征信报告中。如果申请人有欠水电、燃气、手机通讯费用等情况，并被记入征信报告中，严重的还有可能会被银行拒绝贷款，轻则也可能出现需要购房者提高首付比例，或者是银行提高贷款利率、贷款额度被降低等情况。2、实名制手机欠费、手机卡不注销：还有一种常见的情况就是手机欠费，或者不用的手机卡不注销。有些省份规定，实名制手机欠费达到一定期限、金额会被列入央行征信系统中。3、信用卡逾期：不少人都有使用信用卡消费的习惯，有时还会出现逾期的情况。一般银行会参考2年内的信用卡使用情况，在房贷审批的时候，要求宽松的银行，信用卡逾期一两次、金额不大的不会拒贷，但是可能会提高利率或者首付比例。这里需要注意的是，有的人在睡眠信用卡激活后不使用。然而，却忘记了即使这样，也是会产生年费的，因此，若不及时缴纳也是会产生负面信用记录的。4、助学贷款拖欠不还：一些家庭困难的学生会申请助学贷款，助学贷款虽方便但是要注意按时还款。助学贷款还款期限一般为毕业后10年，申请人要在这规定期限内偿还贷款，未按时还款的话会被计入央行征信系统。以后申请贷款买房、买车都将受到影响。

答：5、用卡数量过多：如果购房人手里有多张信用卡，银行会怀疑其有以卡养卡的嫌疑，同时多张卡意味着负债率过高的风险加大，这里说的负债率指的是家庭总负债与总资产之比。计算公式为：负债率=负债总额/资产总额。6、有骗贷倾向：某些中介或者个人为了办理贷款，会伪造个人申请资料，或者贷款用途与实际不符等情况被发现。而这些一旦在大数据上显示，都会被认为放款风险系数高。

问：我想买房，但是一直在用网贷，从未逾期过，就想问问贷款买房会不会被拒。

答：亲，您好！没有预期，问题不大