Question

别人房子过户到自己名下有影响吗

Answer 1

问：别人房子过户到自己名下有影响吗

问：我男朋友有一个朋友欠他钱破产了。

答：亲，您好，若相关手续合法、材料齐全，您可以因此而取得该房屋的所有权，对方的行为有可能构成赠与。而根据当地的房屋相关政策，可能对相关人员之后的买房有一定影响。

答：亲，根据我国《中华人民共和国城市房地产管理法》第五条　房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律保护。第六条　房屋权属登记应当遵循房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。

问：我男朋友有一个朋友破产了，他朋友要把房子抵押给他，但是我男朋友名下的房子够了，然后他说我没有房子想把房子先过给我这样就能少交一点税。

问：请问这种行为有没有伤害到我的利益？

答：可能会影响到您的利益哦

答：将来您要买房，可能会被限购的，所以亲您最好考虑清楚

问：对我影响大不大？

答：亲，影响一般就是将来买房被限购，其他没有太大的影响，具体看亲要怎么决定呢

问：房子最后肯定还会还给他的。

问：还给他之后我名下就没有房子了。

答：走这样的程序也是可以的，亲，只要您最后房子重新过户到他的名下