Question

土地收益金计算公式

Answer 1

问：土地收益金计算公式

答：您好亲，这边给您查询到土地收益金计算公式为补交土地出让价款(元)=网格点楼面基准地价(元/平方米)×容积率修正系数×10%×上市房屋建筑面积×年期修正系数，土地收益金从超过房产评估价格以外的收益中计算，超过房产评估价格一倍以内的按不超过20%收取，二倍以内的按不超过30%收取，三倍以内的按不超过40%收取，三倍以上的按50%以上收取。

答：准的来说，土地收益金是根据房屋建筑面积收取的，具体每平方米多少，各地标准不一样，主要是根据土地坐落地段、土地等级等系数来定的，所以，要问自己当地房地产管理部门或土管部门。