Question

大房东和租客的矛盾,二房东需要赔偿吗

Answer 1

问：大房东和租客的矛盾,二房东需要赔偿吗

答：亲，您好，很高兴为您解答：大房东和租客的矛盾,二房东不需要赔偿的。合同有另外规定的就需要赔偿哦。

答：法律分析：大房东与租客发生纠纷其他人的处理办法：一般情况下，其他人不会受到影响。但若承租人未经出租人同意，擅自转租的，次承租人和承租人订立的合同无效，因此造成损失的，承租人可以向次承租人请求承担违约责任。

答：法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。第七百一十八条出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。